Dự án căn hộ Ricca Quận 9 có thiết kế hiện đại, nhiều tiện ích cao cấp nhưng lại có mức giá cạnh tranh với các dự án cùng phân khúc. Có thể nói dự án căn hộ Ricca đây là dự án căn hộ vô cùng hợp lý dành cho các gia đình trẻ mong muốn có một ngôi nhà tại Sài Gòn hoa lệ và nhiều cơ hội hứa hẹn.
Giới thiệu dự án căn hộ Ricca Quận 9
Dự án căn hộ Ricca nằm tại mặt tiền đường D7 (lộ giới 30m, giao với đường Gò Cát), phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Lấy cảm hứng từ tên địa danh Phú Hữu (trù phú, giàu có), Ricca mang nghĩa tương tự trong tiếng Ý, cũng có thể coi là biến tấu của Rich (giàu có) trong tiếng Anh. Đây cũng chính là sự kỳ vọng khi kiến tạo dự án của chủ đầu tư là xây dựng một cộng đồng trẻ, tri thức, giàu có, thịnh vượng giữa lòng Quận 9, đem lại cuộc sống thăng hoa cho cư dân tương lai.
Khi mà thị thường bất động sản sôi động với hàng trăm dự án lớn nhỏ thì dự án Ricca vươn lên như một tia sáng dành cho các gia đình trẻ – những con người đang tìm kiếm cho mình một điểm an cư lập nghiệp xây dựng hạnh phúc với một mức giá không thể ưu ái hơn so với mặt bằng chung của các dự án lân cận.
Cùng với mong muốn đồng hành ước mơ của gia đình trẻ, Chủ đầu tư dự án Ricca cũng đã hơi “thiên vị” khi dành hơn 76% số lượng căn hộ diện tích nhỏ (1PN+1) trong dự án của mình. Với thiết kế nhỏ, hiện đại và tối ưu công năng sử dụng trên từng căn hộ, điều này giúp dự án Ricca mang đến nhiều cơ hội “xây dựng tổ ấm” hơn dành cho các khách hàng trẻ của mình.
Điểm nổi trội để mua dự án Căn hộ Ricca
Ricca có vị trí thuận lợi ở vùng ven Quận 9, cư dân hoàn toàn có khả năng di chuyển rất nhanh vào khu vực trung tâm, thỏa mãn được nhu cầu công việc và vui chơi.
Hạ tầng khu vực đang phát triển nhanh : trong những năm gần đây, Khu Đông nhận được sự quan tâm rất lớn của chính quyền thành phố về vấn đề phát triển cơ sở hạ tầng. Đây cũng là khu vực đang dẫn đầu về các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được triển khai.
Tiềm năng phát triển cao : với ưu điểm từ cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, cùng vị trí thuận lợi. Hiển nhiên, dự án Ricca đã hội tụ đủ hai yếu tố quan trọng nhất, đem lại tiềm năng tăng giá cao cho dự án trong tương lai.
Không gian sống lý tưởng : có mật độ xây dựng khá thấp chỉ 30%, kết hợp với diện tích mảng xanh lớn, cùng với việc Quận 9 là khu vực có quỹ đất còn nhiều và cảnh quan còn rất tự nhiên, dự án Ricca đem đến cho khách hàng môi trường sống vô cùng thoải mái với không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
Tiện ích nội khu cao cấp : không thua kém các dự án căn hộ cao cấp, dự án Ricca cung cấp cho cư dân của mình chuỗi tiện ích sang trọng như Khu Trung tâm thương mại – Hồ bơi vô cực & Hồ cảnh quan, Phòng Gym & Spa, Khu công viên nội khu, Khu BBQ & Nhà hàng,… đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu cần thiết của cư dân.
Giá bán hấp dẫn, pháp lý an toàn : dự án Ricca hiện đã có giấy phép xây dựng đảm bảo vấn đề pháp lý. Mức giá dự kiến hiện tại của dự án đang là 27 đến 30 triệu/m2. Có thể nói đây là mức giá rất tốt cho dự án phân khúc trung cấp ở khu vực Quận 9.
Phù hợp với gia đình trẻ thành đạt : trên 76% căn hộ của dự án là dạng 1PN + 1 có diện tích khoảng 56 m2. Do đó với giá bán khoảng 29 triệu/m2 thì bạn chỉ cần 1,6 tỷ là đã có ngay 1 căn hộ lý tưởng.
Thông tin tổng quan về dự án căn hộ Ricca Quận 9
Dự án căn hộ Ricca Quận 9 nằm trong khuôn khổ Khu dân cư Rio Centro, nằm ngay mặt tiền đường D7, giao với đường Gò Cát và cách đường Nguyễn Duy Trinh 550m. Dự án được dự kiến xây dựng khoảng 550 căn hộ, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho cư dân Quận 9 nói riêng và cư dân thành phố nói chung.
- Tên dự án : Căn hộ Ricca
- Loại dự án : Dự án căn hộ
- Chủ đầu tư : Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú
- Đơn vị thi công : Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành
- Đơn vị thiết kế :
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: GREEN DESIGN;
- Đơn vị thiết kế nội thất: HAI DECOR;
- Địa chỉ : Mặt tiền đường D7 (giao với đường Gò Cát), Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM;
- Tổng diện tích : 12.657,3 m2;
- Tổng vốn đầu tư : Đang cập nhật;
- Giá bán : thấp nhất từ 1 tỷ 400 triệu/căn hộ đến 2 tỷ 900 triệu/căn hộ
- Giá bán/m2 : thấp nhất từ 29 triệu/m2 đến cao nhất 31 triệu/m2
- Quy mô dự án :
- Số block : 02 Block (Block A & Block B)
- Số tầng : 18 tầng nổi
- Số tầng hầm : 1 tầng hầm
- Mật độ xây dựng : 30%
- Diện tích sử dụng chung : 9.603 m2
- Ngày khởi công : Qúy 4/2019
- Ngày mở bán : Sắp mở bán, dự kiến 15/12/2019 sẽ khai trương nhà mẫu
- Ngày hoàn thành : Qúy 4/2021
- Hình thức sở hữu : Sổ hồng
- Người Việt Nam: Lâu Dài
- Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
- Diện tích căn hộ nhỏ nhất : 49,1 m2
- Diện tích căn hộ lớn nhất : 96,6 m2
- Loại căn hộ :
- 2 PN (1+1), 3 PN : 521 căn;
- Duplex : 28 căn;
- Shophouse : 23 căn;
Chủ đầu tư dự án căn hộ Ricca có uy tín không?
Dự án căn hộ Ricca có chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú – là công ty con của Điền Phúc Thành – một doanh nghiệp với hơn 18 năm kinh nghiệm, chuyên về các hoạt động bất động sản và đã có nhiều dự án đầu tư tại Quận 2 và Quận 9 TP.HCM, phải kể đến như các dự án :
- Dự án khu dân cư Rio Bonito tại phường Long Trường Quận 9;
- Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm hợp tác cùng Phước Thành Construction và Công ty đầu tư Thủ Thiêm.
Đơn vị giám sát và thi công dự án căn hộ Ricca
Chủ thầu xây dựng của dự án này thuộc về Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành là một trong những doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực thi công công trình và chuyên về đầu tư hạ tầng, khu đô thị mới.
Công ty Phước Thành có chặng đường hơn 15 năm phát triển và sự góp mặt trong nhiều dự án lớn như :
- Dự án căn hộ Wilton Tower, Quận Bình Thạnh do Novaland làm chủ đầu tư;
- Dự án khu biệt thự Vinpearl Phú quốc Villas – Vingroup;
- Dự án căn hộ Green River Hưng Phát, Quận 8;
- Dự án cao ốc văn phòng – căn hộ VINATEX BUILDING, Quận 1;
- Dự án căn hộ Green River Hưng Phát, Quận 8;
- Dự án căn hộ THE SUBMIT, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng;
- Dự án chung cư cao cấp IJC AROMA – BECAMEX IJC, Tỉnh Bình Dương;
- Dự án căn hộ Hoa Phượng – ZENTOWER, Quận 12;
- Dự án căn hộ Thủ Thiêm Sky THẢO ĐIỀN, Quận 2;
- Dự án Chung Cư CITRINE APARTMENT, Thủ Đức House, Quận Thủ Đức;
- Chung cư Khởi Thành, Quận 2;
- Chung cư Bình Chiểu Lô H – TDH Riverview, Quận Thủ Đức;
- Chung cư Centana Thủ Thiêm, Điền Phúc Thành, Quận 2;
- Dự án căn hộ SaiGon Avenue, Quận Thủ Đức;
Các bạn có thể cập nhật các dự án mới nhất của Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành tại đây
Với các dự án đã thực hiện của Công ty cổ phần xây dựng Phước Thành cho thấy được tiềm năng cũng như uy tín xây dựng. Điều này càng góp phần khẳng định rằng dự án Căn hộ Ricca sắp tới sẽ rất đáng để trông đợi.
Đơn vị quản lý dự án căn hộ Ricca
Đơn vị quản lý của dự án Căn hộ Ricca chính là CBRE Việt Nam, một đơn vị có 15 năm phát triển trong lĩnh vực tư vấn chiến lược và cung cấp các dịch vụ về bất động sản, đồng thời thuộc tập đoàn CBRE Group – top 500 công ty hàng đầu thế giới được Fortune và S&P bình chọn. Do đó, khách hàng hoàn toàn có thể hài lòng về độ chính sách phục vụ của Dự án này.
Vị trí dự án căn hộ Ricca
Dự án căn hộ Ricca có vị trí ngay mặt tiền Đường D7 (lộ giới 30m), thuộc phường Phú Hữu Quận 9. Đây là một vị trí đầy tiềm năng giữa trung tâm Quận 9, với định hướng phát triển đến năm 2025 là đô thị công nghệ tri thức và du lịch sinh thái của TP.HCM.
Đường D7 được quy hoạch trong tương lai là trục giao thông chính của phường Phú Hữu, kết nối trực tiếp với Đại lộ Võ Chí Công (Vành Đai 2). Vị trí này đem lại cho dự án khả năng kết nối giao thông rất tốt, cư dân có thể dễ dàng và nhanh chóng tiếp cận các trục đường lớn ở khu Đông như Đại lộ Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn, Vành đai 3, hầm Thủ Thiêm… giúp cư dân Ricca dễ dàng di chuyển đến các Quận trung tâm thành phố hoặc có thể nhanh chóng di chuyển ngược về các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu.
Dự án căn hộ Ricca kết nối trực tiếp với các quận trung tâm, trường học, bệnh viện quốc tế, khu đô thị Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng… chỉ trong từ vài phút đến vài chục phút đi xe. Xung quanh vị trí dự án là một không gian xanh bao trùm, bên cạnh những dự án, khu đô thị đã hình thành, tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh. Hình dáng khuôn đất triển khai dự án Ricca khá đẹp và vuông vức.
Thời gian di chuyển ước tính từ dự án căn hộ Ricca Quận 9
- 5 phút đến Vòng xoay Phú Hữu, Phường Phú Hữu, Quận 9
- 4 phút đến UBND P.Phú Hữu, Phú Hữu, Quận 9
- 5 phút đến Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây
- 20 phút đến Hầm Thủ Thiêm, quận 7
- 15 phút đến Khu Thảo Điền, Quận 2
- 25 phút đến Chợ Bến Thành, Chợ, Lê Lợi, Phường Bến Thành, Quận 1
Các dự án lân cận với căn hộ Ricca
Dự án Ricca nằm gần một số dự án bất động sản tiêu biểu như :
- Jamila và Safira của Khang Điền;
- Sky9 của Khang Việt;
- The Eastern của Posco Group và Hausneo;
- Hausbelo của EZ Land;
Tiềm năng của dự án căn hộ Ricca
Yếu tố đầu tiên khi xét đến tiềm năng dự án Ricca đó chính là khu vực mà dự án này tọa lạc. Với việc nằm tại Quận 9 thuộc khu Đông Sài Gòn, có thể nói đây là vị trí đem lại cho Ricca rất nhiều ưu thế từ khả năng kết nối giao thông thuận lợi đến cơ sở hạ tầng phát triển.
Quận 9 là nơi sở hữu dự án Bến xe Miền Đông mới với quy mô gấp 3 lần bến xe cũ đang bước đầu đi vào hoạt động và cũng là khu vực có khả năng tiếp cận nhanh nhất đến Cảng Hàng Không Quốc Tế Long Thành đang trong giai đoạn gấp rút triển khai. Khu vực Quận 9 cũng là nơi được chính quyền thành phố định hướng phát triển đến năm 2025 là đô thị công nghệ tri thức và du lịch sinh thái của TP.HCM.
Thêm vào đó với xu hướng đầu tư chuyển ra khu vực vùng ven, cùng chính sách giãn dân nhằm giảm áp lực cho các khu vực trung tâm thành phố giúp cho Khu Đông Sài Gòn – Quận 9 trở thành điểm đến đầu tư hàng đầu.
Tiện ích nội khu của căn hộ Ricca
Dự án Ricca cung cấp cho cư dân của mình chuỗi tiện ích rất sang trọng, đầy đủ không thua kém gì các dự án cao cấp, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cần thiết của cư dân như :
- Khu Trung tâm thương mại;
- Hồ bơi vô cực;
- Hồ cảnh quan;
- Phòng Gym & Spa;
- Khu công viên nội khu;
- Khu BBQ & Nhà hàng;
- Nhà cộng đồng;
- Sân chơi trẻ em;
- Phòng tập gym;
- Chỗ đậu xe;
- Thang máy;
- Phòng sinh hoạt cộng đồng;
- Phòng tập gym;
- Công viên;
- Bảo vệ 24/7;
- Sân chơi trẻ em;
Với Ricca, chủ đầu tư mong muốn kiến tạo một môi trường sống trẻ trung hiện đại và đầy đủ tiện nghi nhất cho cư dân của mình.
Khu Trung tâm thương mại
Ricca sở hữu hai tầng dành riêng cho trung tâm thương mại với các thương hiệu nổi tiếng cả trong và ngoài nước. Cư dân dự án có thể thỏa sức tham quan mua sắm mà không cần phải đi đâu xa.
Tổ hợp công viên, thể thao, giải trí, ẩm thực
Chiếm phần diện tích khá lớn trong khuôn viên dự án, khu tổ hợp vui chơi giải trí này sẽ là nơi thích hợp nhất để bạn và gia đình có những phút giây thư giãn, tập luyện thể thao cùng nhau.
Sân chơi trẻ em
Ricca cũng sở hữu chuỗi sân chơi dành riêng cho trẻ em nằm cả ở hai tầng dự án. Đây sẽ là môi trường lý tưởng để con trẻ được thỏa sức vui chơi, khám phá, phát triển tự nhiên nhất.
Khu hồ bơi chuẩn Resort
Nằm tại tầng hai dự án, khu hồ bơi theo phong cách Resort này là không gian lý tưởng để cư dân có thể nghỉ ngơi thư giãn sau ngày dài làm việc mệt mỏi. Hồ bơi này chỉ dành riêng cho cư dân dự án và được kiểm soát bằng thẻ từ.
Sảnh đón khách
Ricca được trang bị khu vực sảnh đón khách sang trọng với không gian thoáng đãng, tràn ngập cây xanh.
Hệ thống an ninh và môi trường sống
Ricca được trang bị hệ thống đảm bảo an toàn chất lượng căn hộ, an ninh 24/7, mang lại cuộc sống an yên cho mọi cư dân. Tại Ricca, cư dân cũng sẽ được trải nghiệm cuộc sống chất lượng với môi trường sống trong lành, yên tĩnh.
Đặc biệt, để đảm bảo sự riêng tư và an toàn nhất thì tất cả cư dân sẽ được trang bị 1 thẻ từ duy nhất để sử dụng các dịch vụ :
- Ra vào bãi giữ xe;
- Sử dụng thang máy (chỉ được lên đúng tầng tương ứng với thẻ từ);
- Ra vào hồ bơi miễn phí;
Với chính sách như vậy, bạn hoàn toàn yên tâm tận hưởng trọn vẹn các tiện ích mà không phải phiền lòng vì cư dân bên ngoài dự án xâm nhập dẫn đến mất an toàn, hạ tầng chung mau xuống cấp và môi trường sống phức tạp.
Hội nhập văn hoá quốc tế, cộng đồng cư dân ưu tú
Với chính sách mở bán cho người nước ngoài nên tại Ricca cư dân có thể hòa mình, hội nhập cùng nhịp sống trẻ, hiện đại giữa lõi đô thị sáng tạo. Cơ hội tiếp xúc nhiều tri thức đa quốc gia, đa dạng nền văn hóa và phong cách quốc tế.
Ngoài ra, Ricca cũng kiến tạo nhịp sống hoàn toàn mới mẻ cho cư dân, mang lại hơi thở trẻ trung, lĩnh hội văn hóa nhiều nước khác nhau.
Tiện ích ngoại khu của Căn hộ Ricca
Với ưu điểm do vị trí dự án tọa lạc đem lại, cư dân Ricca có thể thừa hưởng toàn bộ các dịch vụ tiện ích ở Quận 9 nói riêng và Khu Đông nói chung mà hầu như chỉ mất vài phút di chuyển từ khu căn hộ như: hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, các địa điểm vui chơi giải trí…
Dự án Căn hộ Ricca nằm ở vị trí thuận lợi để có thể di chuyển sang các khu vực lân cận khác, hỗ trợ tối đa quá trình công tác và làm việc của bất cứ cư dân nào.
Cụ thể là dự án này chỉ cách đường Nguyễn Duy Trinh 550m và cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành Dầu Giây tầm 1,3km. Từ vòng xoay Phước Hữu về đến vị trí đặt dự án này là khoảng 1,5 km và khoảng cách với Xa lộ Hà Nội chỉ gần bằng 10 km. Đặc biệt, đoạn đường từ Ricca để đến bán đảo Thủ Thiêm chỉ chiếm khoảng 11 km.
Ngoài ra, trong vòng 10 phút, cư dân của Ricca có thể di chuyển đến Khu đô thị Sala, ĐHQG, Khu du lịch BCR và 5 phút để đến với một số địa điểm như chợ Phú Hữu, UBND Phú Hữu, Trung tâm y tế và Aeon Mall quận 9.
Thiết kế và mặt bằng dự án Căn hộ Ricca
Hình ảnh và video của dự án căn hộ Ricca
Nhà mẫu dự án căn hộ Ricca
Nhà mẫu dự án căn hộ Ricca
Tiến độ thanh toán của dự án căn hộ Ricca
- Tiến hành đặt cọc 50 triệu để giữ chỗ và có hoàn lại từ 11/11 – 14/12 (5%)
- Thỏa thuận thực hiện giao dịch dự kiến ngày 15/12/2019 (25%)
- Hợp đồng mua bán dự kiến vào tháng 4/2020 (30%)
- Thanh toán phần còn lại (5%)
Lưu ý: Thời điểm nhận bàn giao căn hộ sau khi ký hợp đồng mua bán là 18 tháng.
Nhược điểm của dự án căn hộ Ricca
Chủ đầu tư chưa nổi tiếng : có lẽ nhược điểm lớn nhất của dự án này là chủ đầu tư là một doanh nghiệp mà có lẽ là một cái tên còn khá lạ. Song nếu tìm hiểu kỹ thì người ta sẽ biết rằng đây là công ty con của Điền Phú Thành – một doanh nghiệp có tiếng trong thị trường bất động sản hiện nay.
Đường Nguyễn Duy Trinh khá nhỏ hẹp : tuy nhiên chính quyền đang có phương án mở rộng đường theo đúng quy hoạch.
Một nhược điểm khác nữa là, Quận 9 hiện nay đang phát triển khá nhanh về bất động sản với loạt dự án, cho nên tính cạnh tranh rất cao.
Tiến độ hiện nay của dự án căn hộ Ricca
Dự án đã được bắt đầu từ tháng 11/2019 và trong giai đoạn chuẩn bị ép cọc, và sẽ tiếp tục triển khai theo đúng lộ trình đã được thông qua.
Tổng kết và đánh giá dự án
Nhìn chung từ những ưu và nhược điểm thì dự án căn hộ Ricca vẫn có những điểm mạnh nhất định mà cụ thể là trong tương lai khi Nhà nước triển khai việc xây dựng cầu trên đường Gò Cát để thông tuyến với Khu đô thị Cát Lái, đường D7 thông với Vành đai 2 thì giá trị của căn hộ này sẽ tăng khá cao, đây là điểm thuận lợi đối với những ai có nhu cầu đầu tư và hưởng lợi từ bất động sản.
Các câu hỏi hay gặp của dự án căn hộ Ricca
Chủ đầu tư dự án Ricca là ai?
Chủ đầu tư dự án Ricca là công ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại – Dịch Vụ Tân Phú, đã hoạt động trong lĩnh vực xây dựng nhà dân dụng tại TP. HCM từ năm 2001 với MSDN là 0302276237, địa chỉ trụ sở tại 66 Đường 22, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Đội ngũ thực hiện dự án?
Bao gồm chủ đầu tư là Công ty Tân Phú, nhà phát triển là Rio Land, ngân hàng bảo lãnh dự án là TPBank, Thiết kế kiến trúc là Green Design, Thiết kế nội thất là Hai Décor, Nhà thầu xây dưng là Phước Thành và tư vấn quản lý vận hành là CBRE hoặc Savista.
Diện tích xây dựng của dự án như thế nào?
- Diện tích xây dựng: 3.054 m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 31.812 m2
- Công trình công cộng : 9.603 m2
- Diện tích tầng hầm : 6.772 m2
- Diện tích đậu xe : 6.503 m2
Trên đây là các câu hỏi mà BlogAnChoi thường gặp về dự án. Nếu bạn có thông tin mới nhất về dự án hoặc có bất kỳ câu hỏi nào liên quan đến dự án vui lòng chia sẻ bằng cách comment bên dưới, BlogAnChoi sẽ chủ động liên hệ với chủ đầu tư và giải đáp đến bạn bằng hết khả năng của mình.
Bài viết Dự án căn hộ Ricca Quận 9: Nơi khởi đầu cho gia đình trẻ đã xuất hiện đầu tiên vào ngày BlogAnChoi.
https://ift.tt/34aO7fz
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét